0034 685 034 727
[email protected]
Menu
0034 685 034 727 menu
  • Svenska

KØBSPROCESSEN – køb af fast ejendom i Malaga

Detta är en snabbguide med användbar information om köp av fastighet MALAGA, som här i Spanien är något annorlunda än i Sverige.

Köp av hus i Malaga – Tidsram

Det tar normalt mellan två till tre månader att genomföra ett köp av fastighet i Malaga, dvs. fastighetsaffärer i Spanien, som efter alla tidigare procedurer skall undertecknas av båda parter “Ante Notario” (“notarien”) som det kallas, direkt  övesatt från spanska.

Försäljning av egendom Malaga – Notarie – vad är en “Notario” i Spanien?

Underteckning af kontraktet vid försäljning av egendom Malaga sker genom et “Notaria”. Att vara Notario i Spanien är den högsta titeln inom spansk lag – varje Notario har sin egen titel och licensnummer, vilket också ger dem rätt att öppna en “NOTARIA” (notarkontor) som är öppet för alla medborgare, ungefär som en advokatbyrå.
Titeln betyder att man som Notario kan fungera som en självständig juridisk enhet, med det syfte att säkerställa att varje handel som gjorts i hans närvaro och med hans signatur sker på ett lagligt sätt. Det vill säga att ingen av parterna kan lura den andra.
En notarie går därför inte att förväxla med en advokat – en notarie kommer till exempel inte blanda sig i det överenskomna priset, om räntan på ett lån är överdrivet, eller om det finns “mögel i källaren eller hål i taket” … allt detta faller under Köparens advokats åtaganden sedan Notario granskat dokumenten med alla parter närvarande, och utgå från att det inte finns något hål i taket.
Hans roll som oberoende juridisk enhet innebär helt enkelt att se till att varje part är medveten om varje detalj i de avtal som parterna har ingått, och därmed att de handlingar som undertecknats i hans närvaro också stämmer överenskomna med avtalet
– Att skriva under med en notarie heter direkt översatt till spanska “firmar ante Notario” vilket innebär att ” underteckna framför en notarie.”

Cruz Humilladero Lägenhet på mellanplan
€138,000
4 1 98 m2 3 m2
El Ángel Clinic Area, High Cover, Cruz de Humilladero, floorHousing for sale in the Cínica el Angel area, Front High sector, district of Cruz de Hum ...
Málaga Lägenhet på övre våningsplan
€180,000
4 1 96 m2 0 m2
Magnificent apartment on the main avenues of MalagaApartment located on Avenida de Andalucía, on the fourth floor, where sunlight accompanies and ba ...
Málaga Lägenhet på mellanplan
€499,500
2 2 114 m2 44 m2
Lägenhet på mellanplan, Málaga, Costa del Sol. 2 Sovrum, 2 Badrum, Storlek 114 m², Terrass 44 m².Miljö : Nära Stranden, Nära golfbana, Bebyggelse. P ...
Málaga Centro Studio på övre våningsplan
€235,000
0 1 48 m2 0 m2
"Refined Studio in the Historic Centre of Malaga. "Refined Studio in the Historic Centre of Malaga. "The property consists of 51 squa ...
Málaga Lägenhet på mellanplan
€105,000
1 1 55 m2 0 m2
NEWLY BUILT APARTMENT JUST A STONE'S THROW FROM THE HISTORIC CENTRE!The property consists of 46 m2, distributed in 1 exterior bedroom, 1 comple ...
Málaga Parhus
€530,000
4 3 224 m2 0 m2
Semi-Detached House, Málaga, Costa del Sol. 4.5 Bedrooms, 3.5 Bathrooms, Built 224 m2;.Setting : Close To Town. Condition : Excellent. Pool : Commun ...
Málaga Centro Lägenhet på mellanplan
€499,500
3 2 107 m2 0 m2
5th Floor Apartment, Málaga historic Centre, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 107 m2;. Excellent location ! Setting : Town. Condition : E ...
Málaga Marklägenhet
€142,000
1 1 53 m2 0 m2
"LYSANDE LÄGENHET BREDVID CENTRUM AV MALAGA!Fastigheten består av 55 m2 fördelat i stort vardagsrum med fullt utrustat pentry, ett sovrum och e ...
Málaga Restaurang
€295,000
0 0 75 m2 0 m2
Málaga capital: Litoral park area Concha Lagos street (next to the Pika de Los Compadres restaurant) Name: Tabaiba bar Local 75 m2 rented at € 1,500 / ...
Málaga Lägenhet på mellanplan
€340,000
2 2 81 m2 10 m2
Due to the owner's transfer this new flat is for sale, 5 min from the beach, Quirón hospital, Mercadona, November 25 park, Unicaja Los Guindos ba ...
Málaga Övrigt
€305,000
0 2 302 m2 0 m2
Industrial building in perfect condition and ready to start working on it, located in the best industrial estate of Malaga next to the most important ...
Málaga Centro Lägenhet på mellanplan
€404,500
3 2 132 m2 0 m2
High Floor Apartment, Málaga Centre Soho, 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 132 m2;.Setting : Town. Condition : Excellent. Climate Control : Air Condit ...